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Description

Réf : 75
À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 258 m², située à La Ferté Macé, sur un terrain de 5500 m². Cette propriété, construite en 1970 et en bon état général, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et une cheminée apporte une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est répartie sur 2 étages et bénéficie d'un bon standing. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles telles que l'École Charlie Chaplin, le Collège privé Notre-Dame et l'École primaire Paul Souvray. Ce bien est proposé par l'Agence CGIC au prix de 451 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible, parfaite pour une résidence secondaire.
** €451 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340€ et 5900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61410
  • Ville
    LA FERTE MACE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5900 EUR

Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à La Ferté Macé - Idéale résidence secondaire , La ferte mace

451 500 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   258 m² Réf :  75
Agence CGIC
5 bis Rue des Joueries
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
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Affichage des informations légales : Agence CGIC | Raison sociale : CABINET DE GESTION IMMOBILIERE ET COMMERCIALE | Adresse siège social : 5 bis Rue des Joueries - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Siret : 49537480300056 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR31495374803 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AL591311/02065 |
Carte T : CPI78012020000045365 | Date de délivrance : 2023-11-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02065 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès-France 75013 | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI78012020000045365 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : http://sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 26/02/2019

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