Description

Réf : 66
L'AGENCE CGIC VOUS PROPOSE À LA LOCATION ET SANS HONORAIRES. SOUMIS À PLAFOND DE RESSOURCES. À Saint-Germain-en-Laye, devenez locataire de ce sublime appartement T5 de 135 m², étage 2 sans ascenseur.
À louer : bel appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Saint-Germain-en-Laye. Ce logement de 134.60 m² se compose comme suit : une entrée séparée, un séjour salle à manger ouvert sur deux balcons, 4 chambres, une cuisine séparée à aménager, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé.
Un emplacement de parking en supplément à 36€ par mois et une cave complètent le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont provisionnés dans les charges.
Loyer HC : 1 321,05 € Loyer : 2 008,63 €/mois (charges comprises)
Montant des charges : 687.58 €/mois Dépôt de garantie : 1321€.
Mandat n° 535
L'attribution du logement est soumise au passage du dossier de candidature en CALEOL conformément à la réglementation des logements sociaux. Les candidats ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources PLS n° 2025-03.
** Loyer €2 009/mois charges comprises
dont charges récupérables: €688/mois | Dépôt de garantie: €1 321 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 135m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1321 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1321 EUR
  • Loyer de base
    1321 EUR
  • Provision sur charges
    687.58 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage/eau chaude
  • Loyer charges comprises
    2008.58 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1321 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    132 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    340 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR
  • Surface de référence
    134

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3

Appartement 5 pièces, Saint-Germain-en -laye , Saint germain en laye

Loyer 2 009 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   135 Réf :  66
Agence CGIC
5 bis Rue des Joueries
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

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Carte T : CPI78012020000045365 | Date de délivrance : 2023-11-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 02065 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès-France 75013 | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI78012020000045365 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : http://sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 26/02/2019

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