Hyper centre - Rue calme

Idéalement situé en hyper-centre à proximité immédiate du RER A vers Paris, de la place du marché, des commerces et écoles. Fort potentiel pour cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit : un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et w.c séparé. Son véritable atout : des combles de la même superficie que l'appartement complètent ce bien ce qui vous offre la possibilité d'ajouter un étage, un plafond cathédrale et/ou une mezzanine. Une cave ainsi qu'un local à vélo privatif complètent le bien À visiter rapidement

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.